اجاره معوق و دادخواست تخلیه آپارتمان مسکونی اجاره داده شده
حال سوال بنده این است:
1- با توجه به اینکه قرار بوده مبلغ اجاره به حساب مشخص واریز شود و این امر تحقق پیدا نکرده و 10 ماه پرداخت نشده آیا امکان کسر از مبلغ رهن وجود دارد یا اینکه باید درخواست اجور معوقه جداگانه داده شود و در این صورت چگونه و از طریق چه ارگانی باید این دادخواست ارائه شود؟
2- برای ارایه دادخواست تخلیه بهتر است زودتر اقدام کنیم یا اینکه 12 روز دیگر که موعد تخلیه است؟ (تاریخ قرارداد تمام می شود)
3- دادخواست تخلیه از طریق شورای حل اختلاف است یا دادگاه؟
آیا همزمان با دادخواست تخلیه میتوان درخواست تهاتر مبلغ رهن با اجور معوقه را نمود یا نیازی نیست؟ (اجور معوقه معادل رهن و به مبلغ 30 میلیون تومان)
ضمناً چک ضمانت تخلیه و چک ضمانت اجاره از مستاجر دریافت شده است.... با تشکر